Наша страница в facebook   Твитнуть эту страницу   Мы в google+  Наш канал rss  Связаться с нами по skype  Читать на жж 

Офис: +7 495 737 67 64

Марина: +90 533 864 20 23 (Viber/WhatsApp)
Асель: +90 545 216 44 10 (Viber/WhatsApp)

в Екатеринбурге: +7(343) 210 12 13
в Казани: +7 919 680 68 08
в Тольятти: +7(8482)71 29 93

Москва:
Эдуард +7 495 797 0388
+7 903 797 03 88
Украина: +38 050 368 69 80

АЙДАТ – полезно-важная информация

АЙДАТ – полезно-важная информация

26.04.2014 Ваш быт, ИНФО, Недвижимость, НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ, от А до Я, Расходы

2При покупке квартиры важно обратить внимание не только на саму квартиру, но и на ее содержание, на послепродажные расходыСегодня я хотела бы более детально пояснить такое понятие как «АЙДАТ».

Айдат —  ежемесячная оплата за обслуживание комплекса. Проживаете Вы здесь постоянно или бываете периодически  — неважно, оплата Айдата должна производиться в обязательном порядке. Величину Айдата ежегодно определяют на общем собрании домовладельцев. Собрание выбирает правление Вашего  комплекса, которое следит за сбором и расходованием денежных средств. На общем собрании жильцов Председатель правления предоставляет отчет о расходовании денежных средств. В турецких домах управляющий, как правило, самый инициативный житель. А в комплексах, где проживает много иностранцев, жильцы, если не находят у себя желающих поработать в роли Председателя, приглашают Управляющего со стороны или же подписывают договор с управляющей  компанией.

Величина Айдата очень вариативна. От 30 ТЛ (480 руб в месяц) до 210 евро (10500 руб. в месяц). Айдат тем выше, чем больше услуг предоставляется в комплексе. Услуги, за которые платят жильцы:

  • Охранники, садовники, ресепшен, Управляющий комплексом или Управляющая компания – им надо платить зарплату, отчислять за них налоги;
  • Бассейн — на его обслуживание необходимы химикаты и регулярный анализ воды;
  • Собственный пляж  — оплата за его регулярную чистку, содержание зонтиков, шезлонгов, их амортизацию;
  • Контроль лифтов, спутникового ТВ, интернета, электрогенератора, электричества в местах общего пользования, покраска внешних фасадов зданий, борьба с вредителями (комары, мухи и т.д.);
  • Обслуживание сауны, хамама, зимнего бассейна, мини-клубов, уход за зелеными территориями, газонами и т.д.

Список можно перечислять очень долго. Вердикт таков: чем «круче комплекс», тем больше денежных средств необходимо на его обслуживание. Стоимость всех затрат суммируется и делится на общее количество собственников. Это и есть Айдат. Неважно живете Вы здесь постоянно или нет, пользуетесь услугами или нет – платить Айдат обязаны все жильцы. Владельцы обособленных вилл,  как правило, нанимают Управляющую компанию, которая решает все вопросы, связанные с содержанием недвижимости.

Расскажи друзьям в соц. сетях

0

,

TIHORAD PROPERTY GROUP
© Copyright 2008 tihorad.com - Недвижимость в Турции | квартиры, виллы в Турции от застройщика
Handmade from heart by EZh